Bursa’nın yatırım potansiyeli en yüksek noktalarından biri olan Osmangazi’de, Milli Emlak tarafından büyük bir ihale süreci başlatıldı. Uludağ Emlak Müdürlüğü koordinesinde yürütülecek süreçte, hem ticari yapılanmaya uygun bir konut hem de geniş bir arazi yatırımcıların beğenisine sunuluyor. 21 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleşecek ihaleler, şehrin gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratmaya aday görünüyor.
Ticaretin Merkezinde 6 Kat İzinli Taşınmaz
Listenin ilk sırasında Selçukhatun Mahallesi'nde bulunan 153 metrekarelik bir mülk yer alıyor. Mevcut durumda "ev" vasfında olsa da imar planında 6 katlı ticaret alanı olarak tescil edilmesi, bu parseli iş merkezi veya ticari proje geliştirmek isteyenler için cazip kılıyor. 17 milyon 560 bin TL tahmini bedelle ihaleye çıkacak olan bu taşınmaz, açık teklif usulüyle saat 10.30'da açık artırmaya sunulacak.
Altınova’da Günübirlik Tesis İmarlı Dev Arazi
İhalenin en yüksek bütçeli parçası ise Altınova Mahallesi’nde yer alan 6 bin metrekareden büyük dev arazi oldu. 60 milyon TL değer biçilen bu taşınmaz, imar planındaki günübirlik tesis alanı fonksiyonuyla sosyal ve turistik yatırımlar için büyük bir fırsat sunuyor. Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek olan bu büyük satışın ihale saati ise 11.30 olarak belirlendi.
Yatırımcıyı Teşvik Eden Muafiyetler ve İndirimler
Devletten taşınmaz almanın en büyük avantajları bu ihalede de ön plana çıkıyor. İhaleyi kazanan yatırımcılar, ödemeyi peşin yapmaları durumunda %20 indirim hakkından yararlanabilecek. Taksit seçeneğini tercih edenler için ise 2 yıla yayılan uygun ödeme planları sunuluyor. Ayrıca, satış sonrası mülklerin 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf tutulması ve tapu işlemlerinde KDV ve harç muafiyeti sağlanması, projenin maliyet yükünü önemli ölçüde hafifletiyor.
İhale Başvuru Süreci
Uludağ Emlak Müdürlüğü’nde yapılacak olan ihalelere katılmak isteyenlerin, geçici teminat bedellerini yatırarak gerekli evrakları komisyona sunmaları gerekiyor. Şartnameler ve taşınmazlara dair teknik detaylar, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden mesai saatleri içinde incelenebilecek.
#bursa #bursahaber #MilliEmlak #EmlakHaberleri #Osmangazi #İhale #GayrimenkulYatırım #BursaSatılıkArsa #EmlakVergisiMuafiyeti #UludağEmlakMüdürlüğü #YatırımFırsatı #Ticariİmar #Altınova #Selçukhatun
