Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan ve uzun yıllardır kamuoyunda Carrefour arazisi olarak bilinen değerli gayrimenkul, Katılımevim’in ortaklık yapısına ilişkin gelişmeyle yeniden gündeme geldi. Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş.’nin bağlı bulunduğu Pusula Finans Holding ve grup şirketlerindeki payların Tera Grubu şirketleri tarafından devralınmasına yönelik görüşmelerin başladığı KAP’a bildirildi.
Söz konusu gelişme, doğrudan Carrefour arazisinin satışa çıkarıldığı anlamına gelmiyor. Ancak Katılımevim’in bağlı olduğu üst grup yapısında gerçekleşebilecek olası kontrol değişikliği, Bursa’daki önemli gayrimenkulün geleceğine ilişkin beklentileri de beraberinde getiriyor.
Tera Grubu için kritik görüşme süreci
KAP açıklamasında, Pusula Finans Holding A.Ş. paylarının yanı sıra holdingin pay sahibi olduğu Pusula Portföy Yönetimi A.Ş., Pusula Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. başta olmak üzere grup şirketlerindeki payların Tera Grubu şirketleri tarafından devralınmasına yönelik görüşmelere başlandığı belirtildi.
Taraflar arasındaki görüşmeler devam ederken henüz bağlayıcı bir sözleşme imzalanmış değil. Bu nedenle mevcut aşamada Katılımevim’in el değiştirdiği veya devir işleminin tamamlandığı yönünde bir değerlendirme yapmak mümkün değil. Sürecin nasıl sonuçlanacağı, müzakerelerin yanı sıra ilgili kurumların vereceği izin ve onaylara bağlı olacak.
Carrefour arazisinin tapusu değişti mi?
Gelişmenin Bursa açısından en çok merak edilen başlıklarından biri de Carrefour arazisinin mülkiyet durumu oldu. Katılımevim’in Nilüfer’deki söz konusu gayrimenkulün mülkiyetini elinde bulundurması, şirket grubundaki olası değişikliği Bursa açısından önemli hale getiriyor.
Bununla birlikte mevcut KAP bildiriminde Carrefour arazisinin doğrudan Tera Grubu’na devredildiğine ilişkin herhangi bir ifade bulunmuyor. Arazinin tapu mülkiyetinin değiştiğine, satışa çıkarıldığına ya da yeni bir projeye konu edildiğine dair de açıklanmış bir karar bulunmuyor.
Dolayısıyla gündemde olan işlem, öncelikle Pusula Finans Holding ve bağlı şirketlerindeki payların devrine ilişkin bir görüşme süreci olarak öne çıkıyor.
SPK ve BDDK süreci belirleyici olacak
Planlanan devir kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve ilgili diğer kurumlar nezdinde gerekli başvuruların yapılması planlanıyor. İlgili mevzuat çerçevesinde gerekli izinlerin alınmasının ardından işlemin geleceği netleşecek.
Katılımevim tarafından yapılan açıklamada da müzakerelerin seyri, gerekli izin süreçleri ve işlemin nihai hale gelip gelmeyeceğine ilişkin gelişmelerin sermaye piyasası mevzuatı kapsamında kamuoyuyla paylaşılacağı belirtildi.
Bursa’daki arazinin geleceği ne olacak?
Pusula Finans Holding ve grup şirketlerinin Tera Grubu tarafından devralınmasına yönelik görüşmelerin tamamlanması halinde Katılımevim’in bağlı olduğu üst grup yapısında kontrol değişikliği yaşanabilecek. Bu ihtimal, Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki Carrefour arazisinin geleceğini de yeniden gündeme taşıyor.
Ancak şu an için arazinin satışı, kullanımının değiştirilmesi, geliştirilmesi veya yeni bir projeye dönüştürülmesi konusunda açıklanmış kesin bir karar bulunmuyor. Sürecin tamamlanıp tamamlanmayacağı ve olası kontrol değişikliğinin Carrefour arazisine herhangi bir etkisinin olup olmayacağı, önümüzdeki dönemde yapılacak açıklamalarla netleşecek.
#bursa #bursahaber