Bursa’nın Nilüfer ilçesinde farklı mahallelerde bulunan taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri gündeme alındı. Beşevler, 29 Ekim, Üçevler, Kayapa, Kayapa Zafer, Odunluk, Hasanağa ve 19 Mayıs mahallelerini ilgilendiren düzenlemeler, ilçenin farklı noktalarındaki ada ve parselleri kapsıyor.
Gündeme getirilen teklifler arasında uygulama imar planlarında değişiklik yapılmasının yanı sıra bazı bölgelerde plan notlarının yeniden düzenlenmesi de yer alıyor. Ancak bu tekliflerin gündeme alınması, işlemlerin kesinleştiği anlamına gelmiyor. Değişikliklerin hayata geçmesi için ilgili karar ve onay süreçlerinin tamamlanması gerekiyor.
Beşevler’den Kayapa’ya kadar uzanıyor
İmar düzenlemelerinin önemli bir bölümü Beşevler’de bulunuyor. Beşevler 2. Etap Doğu Bölgesi Revizyonu Uygulama İmar Planı sınırlarında kalan 4282 ada 1 parsel, 3630 ada 1 ve 2 parseller ile 4291 ada 1 parsel için değişiklik önerildi. Aynı plan kapsamında bulunan 666 ada 12 parsel için ise plan notunda düzenleme yapılması gündeme geldi.
29 Ekim Mahallesi’nde Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar Planı içerisinde bulunan 2365 ada 5, 6 ve 7 parseller için değişiklik önerisi bulunuyor. Üçevler Mahallesi’nde de 3318 ada 2 parsel, imar planı değişikliği kapsamında değerlendiriliyor.
Kayapa’da ise iki ayrı düzenleme öne çıkıyor. Kayapa Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı sınırındaki 6286 ada 1 parsel için değişiklik önerilirken, Kayapa Zafer Mahallesi’ndeki Erikli Bayırı Uygulama İmar Planı kapsamında bulunan 6422 ada 3 parsel için de yeni bir planlama önerisi gündeme taşındı.
Hasanağa’da beş parsel için değişiklik
Nilüfer’deki imar gündeminin bir diğer adresi Hasanağa oldu. Hasanağa Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında kalan 179 ada 17, 203 ada 2, 172 ada 2, 161 ada 1 ve 196 ada 1 parseller için uygulama imar planı değişikliği öneriliyor.
Odunluk Mahallesi’nde ise 7576 ada 2 parsel için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği gündemde. 19 Mayıs Mahallesi’nde de Nilüfer Batıkent Uygulama İmar Planı içerisinde bulunan 4508 ada 2 ve 4509 ada 2 parseller için düzenleme yapılması öneriliyor.
Akçalar’da 1.593 metrekarelik taşınmaz BUSKİ’ye
Gündemdeki maddeler yalnızca imar planı değişiklikleriyle sınırlı değil. Akçalar Mahallesi’nde belediye mülkiyetinde bulunan 8184 ada 41 parseldeki 1.593,14 metrekarelik taşınmazın BUSKİ’ye bedelsiz devredilmesi öneriliyor.
Mevcut planda “Resmi Kurum Alanı (Su Deposu)” olarak ayrılan taşınmazın, su deposu olarak kullanılmak üzere Bursa Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’ne devredilmesi planlanıyor.
Ataevler ve Konaklı’da iki ayrı taşınmaz düzenlemesi
Ataevler/Cumhuriyet Mahallesi’nde yaklaşık 1.000 metrekarelik terkli park alanı ile aynı plan sınırları içerisindeki 11 bin 897 metrekarelik lise alanında bulunan taşınmaz arasında takas yapılmasına ilişkin teklif de gündeme geldi. Düzenlemede Maliye Hazinesi’nin hissesine eşdeğer bir hissenin takas edilmesi öngörülüyor.
Konaklı Mahallesi’nde ise belediye mülkiyetindeki 3135 parselde bulunan 172 metrekarelik “Hamam ve Arsası” niteliğindeki taşınmazın, birinci basamak sağlık hizmetlerinde kullanılmak üzere İl Sağlık Müdürlüğü’ne 25 yıllığına tahsis edilmesi öneriliyor.
Nilüfer’de farklı mahalleleri ve çok sayıda taşınmazı ilgilendiren düzenlemeler şu aşamada teklif niteliğinde. İmar planı değişiklikleri ile devir, takas ve tahsis işlemlerinin kesinleşip kesinleşmeyeceği, ilgili karar ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından netleşecek.
#bursa #bursahaber