Bursa'nın deprem kuşağında yer alan ilçesi Mudanya, yapı güvenliğini sarsacak çok önemli bir olayla gündeme geldi. Halitpaşa Mahallesi'ndeki bir binada yapılan denetimlerde, statik projeye aykırılık tespit edildi. Yapının can ve mal güvenliği açısından ne kadar tehlikeli olduğu, başlatılan yasal adımlarla netleşecek.
Taşıyıcı Kolon Skandalı
Mudanya Belediyesi ekiplerinin gerçekleştirdiği denetimler sırasında, binanın ruhsat eki statik projesinde açıkça yer alan P32 ve S38 numaralı taşıyıcı kolonların yerinde hiç imal edilmediği anlaşıldı. Bir binanın ayakta durmasını ve deprem yüklerini karşılamasını sağlayan hayati unsurların eksik olması, bina güvenliği açısından büyük bir tehdit oluşturuyor. Bu vahim tablonun ardından, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında resmi inceleme düğmesine basıldı.
Diplomatik Engeller ve İlanen Tebligat Çözümü
Süreçin hukuki yürüme aşamasında ilginç bir bürokratik engelle de karşılaşıldı. Yapı maliklerinden biri olan ve Almanya'da yaşayan Memnune Yılmaz'a ulaşmak için Essen Başkonsolosluğu ve Berlin Büyükelçiliği aracılığıyla diplomatik kanallardan tebligat denenmesine rağmen herhangi bir dönüş alınamadı. MERNİS adreslerinin de sonuçsuz kalması üzerine Mudanya Belediyesi, yasaların verdiği yetkiyle ilanen tebligat yöntemini seçti. İlanın yayımlanmasıyla birlikte hukuki süreç hız kazanmış oldu.
Kat Maliklerine 60 Günlük Kritik Süre
İlanın resmi olarak tebliğ edilmiş sayılmasının ardından kat maliklerine riskli yapı tespiti yaptırmaları için tam 60 günlük yasal süre tanınacak. Bu süre zarfında maliklerin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlarına başvurarak binanın teknik raporunu hazırlatması zorunlu kılınıyor.
Süre Aşılırsa Masraflar Resen Tahsil Edilecek
Tanınan 60 günlük süre içerisinde kat maliklerinin herhangi bir adım atmaması durumunda, riskli yapı tespiti doğrudan Mudanya Belediyesi tarafından resen yaptırılacak. Bu işlemden doğacak tüm maliyet ve masraflar ise maliklerden hisseleri oranında, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince tahsil edilecek. Kentteki kentsel dönüşüm ve denetim faaliyetlerinin önemi bir kez daha acı bir gerçekle gözler önüne serildi.
#bursa #bursahaber #Mudanya #RiskliYapı #KentselDönüşüm #MudanyaBelediyesi #HalitpaşaMahallesi