Bursa'nın Nilüfer ilçesinde bulunan Işıktepe Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içerisinde yer alan, otomotiv yan sanayisine yönelik üretim yapan büyük ölçekli fabrika binası 720 milyon TL bedelle satışa sunuldu.
Bursa sanayisinin önemli üretim merkezlerinden biri olan Nilüfer’de konumlanan tesis, güçlü lokasyonu ve yüksek kapasitesiyle sanayi yatırımı yapmak isteyen yatırımcıların ilgisini çekiyor. Kurumsal kiracılı yapısıyla öne çıkan fabrika, ticari gayrimenkul alanında önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.
19 Bin Metrekareyi Aşan Dev Üretim Alanı
Mevcut fabrika binası, toplam 10 bin metrekare arsa üzerine kurulu modern yapısıyla dikkat çekiyor. Toplam 19 bin 500 metrekare kapalı alan sunan iki katlı tesis;
-
1.500 metrekare sığınak,
-
1.500 metrekare sundurma alanı,
-
7 metre giriş yüksekliği gibi kritik teknik avantajlara sahip.
Ayrıca yapının ikinci katına araç girişinin sağlanabilmesi ve idari ofislerin üç katlı olarak tasarlanması, operasyonel süreçlerde büyük bir lojistik kolaylık sağlıyor.
Marelli Mako Kiracılığıyla Güvenli Yatırım
Pazara sunulan gayrimenkulün en büyük artılarından biri de kurumsal kiracılı yatırım niteliği taşıması. Halihazırda otomotiv sektörünün öncülerinden Marelli Mako markasının faaliyet gösterdiği tesiste "kiracı oturuyor" olması, yatırımcısına anlık ve düzenli bir gayrimenkul yatırımı geliri vadediyor.
Teknik Detaylar ve Fiyat Avantajı
Yaklaşık 20 yıllık sağlam bir geçmişe sahip olan kat mülkiyetli fabrika, krediye uygunluk şartını karşılıyor ve kapsamlı zemin etüdü raporuyla güven veriyor. Sahibinden doğrudan sanayi arsası ve fabrika arayanlara sunulan 720 milyon TL tutarındaki satış rakamına yüzde 20 KDV dahil ediliyor. Bölgenin lojistik gücü ve sanayi altyapısıyla birleşen bu yatırımlık fabrika, geleceğin en karlı ticari hamleleri arasında gösteriliyor.
#Bursa #Nilüfer #IşıktepeOSB #MarelliMako #Sanayi #FabrikaSatışı #TicariGayrimenkul #OtomotivYanSanayi #Yatırım
