Bursa'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir satış ilanı yayımlandı. Milli Emlak Müdürlüğü, Osmangazi ilçesinin Altınova ve Selçukhatun mahallelerinde bulunan iki Hazine taşınmazını ihale yoluyla satışa çıkarıyor. İki taşınmaz için belirlenen toplam tahmini bedel 77 milyon 560 bin TL'ye ulaşıyor.
Osmangazi'de hangi taşınmazlar satışa sunulacak?
Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Uludağ Emlak Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre, satış listesindeki ilk taşınmaz Altınova Mahallesi'nde bulunuyor.
6 bin 275,41 metrekare büyüklüğündeki tarla için 60 milyon TL tahmini satış bedeli belirlenirken, ihaleye katılacakların 12 milyon TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Satışa çıkarılan diğer taşınmaz ise Selçukhatun Mahallesi'nde yer alan 153,63 metrekarelik ev. Bu taşınmazın tahmini bedeli 17 milyon 560 bin TL, geçici teminat tutarı ise 3 milyon 512 bin TL olarak açıklandı.
İhaleler 17 Kasım'da yapılacak
İki gayrimenkulün ihalesi de 17 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Altınova Mahallesi'ndeki tarla için saat 11.00'de kapalı teklif usulüyle, Selçukhatun Mahallesi'ndeki ev için ise saat 11.30'da açık teklif usulüyle ihale düzenlenecek.
Altınova'daki tarlanın imar planı açıklandı
İhale ilanında taşınmazların imar durumlarına ilişkin bilgiler de paylaşıldı. Altınova Mahallesi'ndeki 6 bin 275,41 metrekarelik alanın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında günübirlik tesis alanı ve kısmen park alanında kaldığı belirtildi.
Selçukhatun Mahallesi'ndeki 153,63 metrekarelik evin ise aynı ölçekteki uygulama imar planında bitişik nizam 6 kat ticaret alanı içerisinde yer aldığı bildirildi.
İhalelerin adresi belli oldu
Satış işlemleri, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası'nda yapılacak. İhale adresi Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/1 Osmangazi/Bursa olarak duyuruldu.
Peşin ödemeye yüzde 20 indirim uygulanacak
İhale şartlarında ödeme kolaylıklarına da yer verildi. Buna göre satış bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılara yüzde 20 indirim uygulanacak.
Taksitli ödeme tercihinde ise satış bedelinin dörtte birinin peşin yatırılması, kalan tutarın en fazla iki yıl içerisinde eşit taksitlerle ödenmesi mümkün olacak. Taksitler üçer aylık dönemlerde kanuni faiziyle birlikte tahsil edilecek.
İlanda ayrıca taşınmazların 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf olacağı, satış ve devir işlemlerinde KDV alınmayacağı bilgisi paylaşıldı.
İhaleye katılacaklardan hangi belgeler isteniyor?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminatı yatırarak gerekli evrakları ihale komisyonuna teslim etmesi gerekiyor.
İstenen belgeler arasında geçici teminat makbuzu veya uygun teminat mektubu, ikametgâh belgesi, kimlik örneği ve tebligat adresi beyanı bulunuyor. Vekil aracılığıyla katılım sağlayacakların noter onaylı vekâletname sunması istenirken, tüzel kişilerden sicil kayıt belgesi ve temsil yetkisini gösteren evraklar talep ediliyor.
İhale şartnamesi ve dosyaları, mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak incelenebilecek. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün internet sitelerinden ulaşılabilecek.
#Bursa #Osmangazi #MilliEmlak #Gayrimenkul #İhale
