Bursa'da 15 bin metrekarelik 3 arazi ihaleye çıkıyor! Bedeller milyonları buldu

Bursa'nın Gemlik ilçesinde toplam 15 bin 450 metrekareyi aşan 3 taşınmaz için ihale ilanı yayımlandı. Engürücük ve Kurtul mahallelerindeki araziler, 30 yıllığına ticari depolama yatırımlarına tahsis edilecek. İlk yıl için belirlenen bedeller 3 milyon 370 bin TL'ye kadar çıkıyor.

09.11.2026 - 14:23 Yayınlanma

— Paylaşım

3 Dk Okunma Süresi

Bursa'da 15 bin metrekarelik 3 arazi ihaleye çıkıyor! Bedeller milyonları buldu

Bursa'da yatırım yapmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir ihale süreci başladı. Gemlik Milli Emlak Müdürlüğü, Engürücük ve Kurtul mahallelerinde bulunan toplam 15 bin 450 metrekareden büyük 3 taşınmazı yatırımcıların kullanımına sunuyor.

Ticari depolama ve depolama tesisi kurulması amacıyla değerlendirilecek araziler için 30 yıllık irtifak hakkı tesis edilecek. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 51/g maddesi kapsamında pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek.

En yüksek bedel 3 milyon 370 bin TL

İhaleye çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek tahmini bedel, Engürücük Mahallesi'ndeki 6 bin 733 metrekarelik arazi için belirlendi. Bu taşınmazın ilk yıl irtifak hakkı bedeli 3 milyon 370 bin TL olarak açıklanırken, ihaleye katılım için 1 milyon 11 bin TL geçici teminat yatırılması gerekiyor.

Aynı mahallede bulunan 5 bin 8 metrekarelik diğer arazi için ise ilk yıl tahmini bedel 2 milyon TL, geçici teminat tutarı 600 bin TL olarak duyuruldu.

Kurtul Mahallesi'ndeki 3 bin 708 metrekarelik taşınmazın ilk yıl kullanım bedeli 1 milyon 500 bin TL olarak hesaplandı. Bu arazi için belirlenen geçici teminat ise 450 bin TL oldu.

Gemlik'teki arazi ihaleleri 26 Kasım'da

Üç taşınmazın ihalesi 26 Kasım 2026 Perşembe günü Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde yapılacak. Pazarlık usulüyle düzenlenecek ihalelerin başlangıç saatleri şöyle:

Engürücük Mahallesi, 5.008,37 metrekare: 14.00
Engürücük Mahallesi, 6.733,08 metrekare: 14.30
Kurtul Mahallesi, 3.708,85 metrekare: 15.00

İhale komisyonu, Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak. İşlemler, Milli Emlak Müdürünün makam odasında gerçekleştirilecek.

Yatırımcılara 30 yıllık kullanım hakkı verilecek

İhaleyi kazanan yatırımcılar, taşınmazlar üzerinde 30 yıl süreyle bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkına sahip olacak. Arazilerde imar planında belirlenen kullanım koşullarına uygun sabit ve kalıcı yapılar ile tesisler inşa edilebilecek.

Yatırımcıların proje hazırlığı, imar işlemleri ve ilgili kurumlardan gerekli izinleri alabilmesi için ayrıca bir yıllık ön izin süresi tanınacak. Bu döneme ilişkin ön izin bedeli, ihale sonucunda oluşacak irtifak hakkı bedelinin yüzde 20'si üzerinden hesaplanacak.

İhaleye katılmak için geçici teminat yatırılacak

Gemlik'teki arazi ihalelerine katılmak isteyenlerin, başvurdukları taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarını yatırması gerekiyor. Ödeme makbuzunun ihale saatinden önce komisyona teslim edilmesi şartı bulunuyor.

Gerçek kişilerden kimlik belgesi, tüzel kişilerden ise vergi kimlik numarası, sicil kayıt belgesi ve temsil yetkisini gösteren evraklar istenecek.

İhaleyi kazananlardan ayrıca ihale bedeli üzerinden hesaplanacak döner sermaye işlem bedeli tahsil edilecek.

İhale şartnamesi ve ekleri Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek. İhaleye ilişkin ayrıntılara Gemlik Kaymakamlığı ve Milli Emlak'ın resmi internet sitelerinden de ulaşılabilecek.