Türkeş’ten Faruk Çelik’e 3 bin 200 dönüm çıkışı
Muhammed Tayyar Türkeş, TEKNOSAB çevresindeki arazilerle ilgili #Faruk Çelik’e “Etrafındaki rantçılarla topladığın #TEKNOSAB’a komşu 3 bin 200 dönüm araziden biraz bahsetsene” sözleriyle seslendi. Türkeş, söz konusu arazilerin köylülerden düşük bedellerle toplandığını ve sanayi imarına açılması için girişimlerde bulunulduğunu öne sürdü.
Arazilerin Organize Sanayi planına dahil edilemediğini belirten Türkeş, birinci sınıf tarım topraklarının sanayi alanına dönüştürülmek istendiğini iddia etti.
3 bin 200 dönüm için 3,2 milyar dolarlık hesap
Tartışmanın ekonomik boyutunda ise arazilerin olası sanayi imarı sonrasında kazanabileceği değer öne çıkıyor. Dönüm başına 1 milyon dolar üzerinden yapılan hesap, 3 bin 200 dönümlük alan için 3,2 milyar dolarlık potansiyel değer ortaya çıkarıyor.
Bu rakam arazilerin kesin satış bedeli olarak değerlendirilmezken, imar değişikliğinin yaratabileceği değer farkının büyüklüğünü gösteriyor. Asıl tartışma ise düşük bedelle alındığı iddia edilen tarım arazilerinin sanayi imarı kazanması halinde oluşacak değer artışının kimin lehine olacağı noktasında yoğunlaşıyor.
Tarım arazilerinin geleceği tartışılıyor
3 bin 200 dönümlük alanda domates üretimi yapıldığı varsayımında, dönüm başına 8 ila 10 ton verimle yıllık üretimin yaklaşık 25 bin ila 32 bin ton arasında olabileceği hesaplanıyor. Ancak gübre, mazot, ilaç, sulama ve işçilik gibi giderler ile ürün fiyatlarındaki değişim, tarımsal geliri doğrudan etkiliyor.
Sanayi imarı ihtimali ise arazilerin ekonomik değerini tamamen farklı bir noktaya taşıyor.
BTSO seçiminde Özer Matlı ismi de gündemde
Türkeş’in açıklamalarında #ÖzerMatlı ismi de yer aldı. Türkeş, Matlı’nın BTSO başkan adaylığını Faruk Çelik ile ilişkilendirirken, arazi tartışmasını #BTSO seçimindeki güç dengeleriyle birlikte gündeme taşıdı.
Böylece TEKNOSAB çevresindeki 3 bin 200 dönümlük arazi iddiası, BTSO başkanlık yarışının da önemli başlıklarından biri haline geldi.
Yanıt bekleyen sorular
Tartışmanın aydınlatılması için arazilerin kimlerden ve hangi bedellerle alındığı, mevcut imar durumunun ne olduğu ve sanayi imarına yönelik herhangi bir plan değişikliği bulunup bulunmadığının ortaya konulması gerekiyor.
BTSO seçimleri öncesinde gündeme gelen iddialarda Muhammed Tayyar Türkeş’in açıklamaları, Faruk Çelik ve Özer Matlı isimlerini de tartışmanın odağına taşıdı. 3 bin 200 dönümlük tarım arazisinin geleceği ve olası imar değişikliğinin yaratacağı ekonomik değer ise tartışmanın en kritik başlıkları arasında yer alıyor.
#Bursa #BTSO #gündem##TEKNOSAB
