Mülk sahipleri ile kiracıları yakından ilgilendiren kira artış tavanı resmen açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulan enflasyon rakamları sonrasında, sözleşmesini yenileyecek taraflar için geçerli olacak yasal oranlar kesinlik kazandı.
Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK verilerine göre hesaplanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi doğrultusunda, ağustos ayında yenilenecek sözleşmeler için tavan zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay yüzde 32,03 seviyesinde bulunan yasal sınır, bu dönemde sınırlı bir düşüş yaşadı. Uzmanlar, açıklanan bu rakamın üzerindeki artışların hukuki olarak geçersiz sayılacağını hatırlatıyor.
Yasal Üst Sınır ve Tarafların Hakları
Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre belirlenen bu oran, uygulanabilecek en yüksek zam miktarını ifade ediyor. Ev sahipleri kanunen bu tavanın üzerinde bir artış talep edemezken, tarafların karşılıklı anlaşması durumunda daha düşük kira artışı yapılması da yasal olarak mümkün kılınıyor.
Azami Sınır: Yasal tavan oran yüzde 31,90 olarak uygulanacak.
Hesaplama Yöntemi: 12 aylık ortalama TÜFE verisi baz alınacak.
Karşılıklı Anlaşma: Taraflar bu oranın altında kalmak şartıyla anlaşabilir.
Yeni Dönemde Kira Bedeli Nasıl Hesaplanacak?
Ağustos ayında kontrat yenileme süreci gelenler, mevcut kira bedeli üzerinden yeni hesaplamalarını güncel oranla yapabilecek. Konut ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, bütçelerini bu yeni oran doğrultusunda şekillendirerek yasal hakları çerçevesinde anlaşmalarını yenileyebilirler.
#bursa #bursahaber#KiraArtışı #TÜİK #Enflasyon #KonutKirası