Bursa’da uygun fiyatlı taşınmaz arayanlar için yeni bir ihale duyuruldu. Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyetinde bulunan 45 farklı gayrimenkulü açık teklif usulüyle kiraya verecek. İhale kapsamında iş yerlerinden dairelere, arsalardan tarım arazilerine ve zeytinliklere kadar farklı kullanım alanlarına sahip taşınmazlar yer alıyor.
Osmangazi ve Yıldırım başta olmak üzere Nilüfer, Mudanya, Gemlik, Karacabey, Mustafakemalpaşa ve Orhangazi’de bulunan taşınmazlar için yapılacak ihale, 16 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek. İhale, Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün Çırpan Mahallesi Fahri Korutürk Caddesi No:133 Osmangazi/Bursa adresindeki hizmet binasında düzenlenecek.
İhalede farklı kullanım alanlarına sahip taşınmazlar bulunuyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak kiralama işleminde özellikle Osmangazi’deki ticari taşınmazlar öne çıkıyor. Altınova Mahallesi Kebir Sokak’ta bulunan 518,18 metrekarelik iş yerinin aylık kira bedeli 119 bin TL olarak belirlenirken, aynı bölgede 239,29 metrekarelik başka bir iş yeri için aylık 52 bin TL isteniyor.
Kerem Sokak’ta bulunan 652,49 metrekarelik iş yerinin aylık kira bedeli 105 bin TL olarak açıklanırken, Altınova’daki 421,46 metrekarelik başka bir iş yeri için 83 bin 650 TL kira bedeli belirlendi. Daha küçük bir ticari alan arayanlar için ise Doğanbey’deki Tuğsa İş Merkezi’nde bulunan 8,6 metrekarelik büro bulunuyor. Bu taşınmazın aylık kira bedeli 3 bin 100 TL.
Kiralık daire seçenekleri de listede
İhalede konut niteliğindeki taşınmazlar da yer alıyor. Osmangazi Altıparmak’taki 70 metrekarelik daire için aylık 12 bin TL kira bedeli belirlenirken, Şehabettinpaşa’daki 53 metrekarelik konutun aylık kirası 12 bin 400 TL olarak açıklandı. Adalet Mahallesi’nde bulunan 120 metrekarelik daire için ise aylık 14 bin TL isteniyor.
Yıldırım’daki konutlar arasında Akçağlayan’da bulunan 131,96 metrekarelik meskenin aylık kira bedeli 10 bin TL olarak belirlenirken, Emirsultan’daki 84 metrekarelik daire için 8 bin TL kira bedeli bulunuyor.
En düşük kira 600 TL
İhaledeki taşınmazlar arasında en düşük kira bedellerinden biri ise Yıldırım’daki arsa için belirlendi. Şükraniye Mahallesi Vardar Sokak’ta bulunan 115 metrekarelik arsanın aylık kira bedeli yalnızca 600 TL olarak açıklandı.
Yıldırım Mahallesi’ndeki 151,62 metrekarelik başka bir arsanın aylık kira bedeli ise 954 TL. Öte yandan listede ATM kullanımına ayrılan alanlar da bulunuyor. Yıldırım’daki 5 ve 10 metrekarelik ATM yerleri için aylık 20 bin 232 TL kira bedeli belirlendi.
Tarla ve zeytinlikler de kiraya verilecek
Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün ihalesi yalnızca konut ve iş yerleriyle sınırlı değil. Tarımsal faaliyetlerde kullanılabilecek geniş araziler de kiralama kapsamında bulunuyor.
Nilüfer Kayapa/İstiklal’deki 2 bin 74,98 metrekarelik tarla için yıllık 85 bin TL kira bedeli belirlenirken, Kayapa/Zafer’de bulunan 2 bin 434,03 metrekarelik tarla için yıllık 20 bin TL isteniyor. Gürsu Ericekköyü’nde ise daha geniş araziler bulunuyor. Buradaki 23 bin 558,23 metrekarelik taşınmazın yıllık kira bedeli 188 bin 800 TL olarak belirlenirken, 17 bin 271,65 metrekarelik tarla için 122 bin 700 TL, 16 bin 285,72 metrekarelik tarla için ise 115 bin 700 TL kira bedeli açıklandı.
Mudanya ve Gemlik’teki zeytinlikler de ihalede yer alıyor. Mudanya Şükrü Çavuş Mahallesi’ndeki 3 bin 744,4 metrekarelik zeytinlik için yıllık 20 bin TL kira istenirken, Işıklı Mahallesi Mezarlık Altı mevkiindeki yaklaşık 1005 metrekarelik zeytinliğin yıllık bedeli 23 bin 500 TL olarak belirlendi. Gemlik Umurbey’deki 894,46 metrekarelik zeytinlik ise yıllık 7 bin 500 TL kira bedeliyle listede bulunuyor.
İhale kapsamında Bursa dışından da bir taşınmaz bulunuyor. Yalova’nın Armutlu ilçesindeki 5 bin 223,32 metrekarelik zeytinlik için yıllık kira bedeli 41 bin TL olarak açıklandı.
İhaleye katılmak için teminat şartı
Taşınmazlardan birini kiralamak isteyenlerin, ilgili gayrimenkul için belirlenen geçici ve ek teminat bedellerini yatırması gerekiyor. Teminat işlemlerinin 16 Eylül 2026 saat 10.00’a kadar tamamlanması şart.
Gerçek kişilerden T.C. kimlik kartı fotokopisi ve ikametgah belgesi istenirken, tüzel kişiler ve sivil toplum kuruluşlarının oda kayıt belgeleri, imza sirküleri, yönetim kurulu kararı ve yetki belgelerini sunması gerekiyor. Ayrıca ihale teminatına ilişkin dekont ile idareden alınacak “Yer Gördü Belgesi”nin de ibraz edilmesi gerekiyor.
Konutlarda bir kişi yalnızca bir daire kiralayabilecek
Konut olarak kiraya verilecek taşınmazlar için ayrıca özel bir şart uygulanacak. Dairelere yalnızca gerçek kişiler başvurabilecek ve bir kişi en fazla bir konut kiralayabilecek.
İhale sonucunda oluşacak kira bedeli üzerinden kiralama yapılırken, sonraki dönemlerde kira tutarlarının TÜFE oranları ve emsal değerler dikkate alınarak güncelleneceği belirtildi.
Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek ihalede toplam 45 taşınmaz kiraya sunulacak. Farklı ilçelerde bulunan gayrimenkuller arasında aylık 600 TL kira bedeliyle başlayan arsaların yanı sıra yüksek kira bedeline sahip ticari alanlar da bulunuyor.
#bursa #bursahaber