"Suç işlemek amacıyla örgüt kurma, yönetme ve suç işlemek amacı ile kurulan örgüte üye olma, rüşvet, suçtan kaynaklanan mal varlığı değerlerini aklama ve imar kirliliğine neden olma" suçlarından yürütülen kapsamlı soruşturmada yeni bir safhaya geçildi. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in de aralarında bulunduğu 30 şüpheli tutuklanmıştı. Soruşturmanın derinleşmesiyle birlikte, usulsüzlük zincirinin işleyiş mekanizması deşifre edildi.
İmar Onaylarının "Vize Merkezi": Tiba Mimarlık
Rüşvet soruşturmasının en kritik halkasını, Mustafa Bozbey’in gelini İldam Aydın Bozbey’e ait olan Nilüfer’deki Tiba Mimarlık oluşturdu. Teknik incelemeler ve müşteki beyanları, bu ofisin belediyedeki usulsüz imar onaylarının "vize merkezi" gibi faaliyet gösterdiğini ortaya koydu.
Dönemin Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem’in, emsal artışı talep eden müteahhitlere projelerin mutlaka bu ofis tarafından çizilmesi şartını koştuğu saptandı. Tiba Mimarlık üzerinden kesilen fahiş bedelli proje faturalarının ise, aslında usulsüz işlemleri yasallaştırmak için kullanılan bir "rüşvet trafiği" olduğu belirlendi.
Başkanın Kızına Özel Kalemden Şüpheli Araç Ödemesi
Mali incelemeler, belediye bürokrasisi ile Bozbey ailesi üyeleri arasındaki finansal ilişkileri de gün yüzüne çıkardı. Mustafa Bozbey’in kızı Side Bozbey Gürer adına 15 Kasım 2021 tarihinde satın alınan otomobilin ödeme kayıtları mercek altına alındı.
İncelemede, dönemin Özel Kalem Müdürü Aytunç Esendemirci’nin, aralarında hiçbir ticari bağ bulunmamasına rağmen kendi şahsi banka hesabından Gürer’in araç borcu için 100 bin TL ödeme yaptığı saptandı. 395 bin TL’lik senet ödemesi açıklamasıyla yapılan bu transfer, rüşvet ağının önemli bir delili olarak dosyaya eklendi.
11 Dev Projede Usulsüzlük Tescillendi
Mülkiye müfettişleri ve bilirkişi heyeti, 2019-2024 yılları arasında Nilüfer’de hayata geçirilen projeleri geriye dönük incelemeye aldı. Toplam 35 projenin dahil edildiği denetimlerde sistemli bir rant zinciri belgelendi:
Bozbey Apartmanları ve "Aile Havuzu" Modeli
Soruşturmanın en dikkat çeken bulgularından biri, mülkiyet devirlerindeki "paravan şirket" trafiği oldu. Projesi bizzat Bozbey İnşaat tarafından çizilen ve üzerlerinde "Bozbey Apartman" tabelası bulunan binaların, paravan şirketler aracılığıyla gerçek değerinin çok altında bedellerle aile havuzuna aktarıldığı tespit edildi. Bu yöntemle, yüksek değerli taşınmazların düşük maliyetlerle şahsi servete dahil edildiği belgelendi.
Mevzuata Aykırı Yapılaşma Bilirkişi Raporunda
İncelemeye alınan projelerde, şehircilik ilkelerinin ve imar planlarının hiçe sayıldığı görüldü. Soruşturma kapsamında mercek altına alınan 35 ayrı projeden 11 tanesinde şu ağır usulsüzlükler saptandı:
-
Kamu Alanlarının İhlali: Park alanlarının yapılaşmaya ve ranta açılması.
-
Donatı Daraltma: Sosyal donatı alanlarının mevzuata aykırı şekilde küçültülmesi.
-
Sığınak Usulsüzlüğü: Hayati önem taşıyan sığınak alanlarının, ruhsata aykırı biçimde ticari dükkanlara dönüştürülmesi.
-
Emsal Fazlalığı: Belirlenen kat ve metrekare sınırlarının (emsal) aşılarak haksız inşaat alanı kazanılması.
Müteahhit İtirafları ve Yerinde Ölçümler
Soruşturmanın seyrini değiştiren en önemli unsurlardan biri ise müteahhit E.A.’nın verdiği detaylı itiraflar oldu. E.A.’nın ifadeleri doğrultusunda inşaat alanlarında yapılan teknik ölçümler, ruhsatlardaki rakamlar ile gerçekteki yapılaşma arasındaki devasa farkı kanıtladı. Bilirkişilerin yerinde yaptığı bu tespitler, usulsüzlüklerin boyutunu resmi kayıtlara geçirdi.
Adli makamlar, dosya kapsamında incelenen diğer 24 proje üzerindeki teknik çalışmalarını ve rüşvet trafiğine dair veri toplama sürecini genişleterek sürdürüyor.
