Bir önceki yazımızda, asansörlerin periyodik denetimlerinin sorumluluğu belediye sınırları içerisinde belediyelere, belediye sınırları dışında ise il özel idarelerine verildiğini yazmıştım.  Bu kamu kuruluşlarına yönetmelikte ilgili idare olarak tanımlama yapılmış. İlgili idarelerin de bu denetimleri, bakanlık tarafından yetkilendirilen herhangi bir A tipi muayene kuruluşu ile protokol imzalayarak yerine getirebileceğini yazmıştım. Yazımıza kaldığım yerden devam edeceğim.

                Denetlenen asansörün durumu, eğer kırmızı etiket gerektiriyorsa kullanım dışı bırakılır ve 30 gün içinde güvenli kullanım durumuna yani yeşil etiketli hale getirilir. Asansörün durumu, sarı etiket gerektiriyorsa asansör kullanılabilir ama kusurları mevcut demektir. Bu durumdaki asansör ise, bina yöneticisi tarafından en geç 60 gün içinde güvenli kullanım durumuna yani yeşil etiketli hale getirilmek zorundadır. Her iki durumda da asansör süresi içerisinde yeşil etiketli duruma getirilmez ise, A tipi muayene kuruluşunun kontrolü sonucu durum ilgili idareye rapor edilir. İlgili idare de asansörü mühürler. Yasal ve cezai işlem başlatır.

                Asansörlerin periyodik kontrolleri her yıl tekrarlanır.

Asansörlerin Periyodik Bakımları ve Yetkili Servisler;

                Yönetmeliğin 9. Maddesinde asansörlerin bakımlarının, bina sorumlusu ile bakım sözleşmesi imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından yapılır denilmektedir.

                Asansör kayıt defteri;

                Asansörün tüm teknik bilgileri, asansörün periyodik kontrollerin sonuçları, önemli kazaların bilgileri ve kimlik numarası asansör kayıt defterine yazılır. Asansör kayıt defterinin bitmesi durumunda, yeni defter bakım sözleşmesi imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından temin edilir. Biten kayıt defteri, bina sorumlusu tarafından asansörün kullanım ömrü boyunca muhafaza edilir.

                Yönetmeliğin 11. Maddesinde, bakım ile ilgili olarak şu bilgiler verilmektedir;

  • Bina sorumlusu ile sözleşme imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi, söz konusu asansör için detaylı bir durum tespit raporu hazırlar ve bina sorumlusuna iletir.
  • Asansör monte eden veya onun yetkili servisince her bakımda yapılan işlemler kayıt altına alınır ve bir nüshası bina sorumlusuna iletildikten sonra bir nüshası da kendisi tarafından muhafaza edilir ve talep edilmesi durumunda ilgililere sunulur.
  • Bina sorumlusu bakım kayıtlarını asansörün makine veya makara dairesinde veya yönetim bürosunda kalıcı olarak muhafaza eder.
  • Asansör monte eden veya onun yetkili servisi, insan can ve mal güvenliği yönünden asansörün risk taşıması durumunda bina sorumlusunu yazılı olarak bilgilendirir. Asansörün, asansör monte eden veya onun yetkili servisince güvenli hale getirilmesini sağlamakla bina sorumlusu yükümlüdür.
  • Asansör monte eden veya onun yetkili servisi, iki kişiden az olmamak üzere binadaki/yapıdaki asansör sayısını dikkate alarak bina sorumlusunun belirleyeceği sayıda kişiye acil durumlarda kurtarma çalışması konusunda eğitim verir. Verilen bu eğitim bir tutanakla kayıt altına alınır. Bina sorumlusu, eğitim alan kişilerin değişmesi halinde yeni görevlilere eğitim verilmesini sağlar. Kurtarma talimatı, kurtarma çalışmasını yapacak olanların kolaylıkla görebilecekleri yerlerde muhafaza edilir.
  • Bakım esnasında, bakım işlerinden kaynaklı nedenlerle gerek bakım personelinin gerekse bakımla ilgisi bulunmayan kişilerin yaralanmasına veya ölümüne neden olabilecek ihmallere dair sorumluluk bakım yapan asansör monte eden veya onun yetkili servisindedir.
  • Bina sorumlusu tarafından, bakım sözleşmesi yapılan asansör monte eden veya onun yetkili servisinin dışındaki üçüncü tarafların asansöre müdahalesine izin verilmez.

Bina sorumluları mevcut asansörlerini bundan böyle bildik tanıdık firma ve şahıslara değil, yönetmelikte tanımlanan yetkili servislere yaptırmak zorundadırlar.

Gelecek yazımıza kadar sağlıklı ve güvenli günler dilerim.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner39

banner41

banner38

banner48